En esta oportunidad PLATINUS Bienes Raíces te ofrece este terreno en Venta para Emprendimiento Inmobiliario o Uso Industrial en Alta Córdoba.<br> <div><br></div><div>Ubicación: Calle Jerónimo Cortés 700, casi esquina Urquiza, en el corazón de Alta Córdoba, entre las prestigiosas calles Fragueiro y Urquiza. A tan solo dos cuadras de la Plaza Rivadavia.</div><div><br></div><div>Características del Inmueble:</div><div>&nbsp;• Superficie cubierta: 374 m², con techo parabólico que cubre la totalidad del lote.</div><div>&nbsp;• Infraestructura existente:</div><div>&nbsp;• 18 cocheras para autos.</div><div>&nbsp;• 4 cocheras para motos.</div><div><br></div><div>Normativa y Potencial de Desarrollo:</div><div>&nbsp;• Zona: C4.</div><div>&nbsp;• Altura permitida: Planta baja + 6 pisos.</div><div>&nbsp;• Potencial constructivo:</div><div>&nbsp;• 38 unidades de 1 dormitorio.</div><div>&nbsp;• 2 locales comerciales.</div><div>&nbsp;• 2 oficinas.</div><div><br></div><div>Ventajas de la Ubicación:</div><div>&nbsp;• Zona consolidada y de alto tránsito.</div><div>&nbsp;• Cercanía a servicios, transporte y espacios recreativos.</div><div>&nbsp;• Ideal para desarrolladores que busquen maximizar la rentabilidad con proyectos de vivienda, locales y oficinas.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para inversión o emprendimiento en una de las mejores zonas de Córdoba.</div>